Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Place Masséna

Réf. 85112774

6 pièces

4 chambres

190 m²

1 650 000 €

Informations complémentaires

NICE MASSENA : 6P 190m2 Bourgeois - Parking - Cave

1 650 000 €

À proximité de la « Place MASSENA », de la « Coulée Verte », de la « Vieille Ville », en plein centre-ville, près des plages et au calme.

Immeuble de 1860, style Belle Époque, au calme et sécurisée avec cour fermée.

Magnifiques parties communes avec ascenseur.
En vente exclusive, magnifique appartement bourgeois, en parfait état, ayant conservé son authenticité et son confort : belles moulures aux plafonds, planchers en chêne et sublimes portes de salons.

L’appartement est très lumineux, spacieux, très calme, traversant nord/sud, disposant d’immenses fenêtres en double vitrage, de belles hauteurs sous plafond, d’aucun vis-à-vis proches. Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau. Le séjour s'ouvre sur un long balcon plein sud.

Il est décliné actuellement en :
6 pièces :
4 chambres spacieuses
2 Salons
Cuisine aménagée et équipée
3 toilettes séparés
2 salles de douche
2 salles de bain
Inclus : Parking intérieur privatif et cave.

Remarque : Pour une habitation principale ou secondaire ou un usage professionnel.
Situé à 300m des Galeries Lafayette et 500m du lycée Massena.
Lieu de vie privilégié en plein centre-ville.
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC).

Sommaire

  • Référence 85112774
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 190 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salons
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Couloir
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer 5 minutes
  • Parc 200 mètres
  • Parking public
  • Plage 600 mètres
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Taxi
  • Université
  • Hôpital/clinique

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 1 568 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.23% ( 82 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 189.58 m²
  • Taxe foncière 2861 € / an
  • Charges de copropriété 4608 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2666€ ~ 3066€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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