Sale Mansion Nice Libération

Rare et exceptionnel ! VILLA CLASSÉE au Patrimoine Remarquable.

Située au calme absolu malgré sa situation centrale à moins de 500 mètres du Marché de la Libération et implantée sur un terrain de 1363 m², superbe maison bourgeoise de fin XIXème siècle classée au Patrimoine remarquable de la ville de Nice, d’une surface habitable de 350 m² comprenant 3 niveaux au total.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un appartement de 125 m² accessible soit du jardin par son perron avec terrasse, soit par un hall d’entrée distribuant le séjour, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes.

Le premier étage accueille un appartement de 129 m² comprenant un double salon donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En rez-de-jardin, nous trouvons 96 m² habitable accueillant une grande salle de jeux, une chambre, un atelier, une cave à vins et des toilettes séparées.

Le terrain accueille une terrasse d’été avec cuisine et barbecue, un espace parking pour 6 voitures minimum, un garage et offre la possibilité de mettre une piscine.
Hauteur sous-plafond 3,50m, parquet massif, cheminées, moulures, boiseries, tout le charme de l'ancien !!

Une belle propriété au cœur de la ville avec tous les commerces et le tramway à 2 pas. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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