Swimming pool
Swimming pool
Mountains
Swimming pool
Swimming pool
Swimming pool
Swimming pool
Sale House Nice
Swimming pool
Terrace
Swimming pool
Mountains
Living-room Carpet Fireplace Exposed bricks
Bathroom
Terrace
Bedroom Carpet
Hallway Tile Chandelier
Kitchen Tile
Living-room

Sale House
Nice Gairaut

Ref. 3078492

6 rooms

5 bedrooms

270 m²

€1,320,000

Additional information

french riviera - NICE / RIMIEZ - VILLA

€1,320,000

Pour les amoureux de la nature à 10mn du centre ville de Nice, SARL ITI vous propose à la vente une magnifique demeure récente en pierre de taille dans un domaine fermé et sécurisé.
Sérénité, discrétion, sobriété des matériaux, espaces et qualité de vie sont les qualificatifs majeurs de cette belle maison s'ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement.
Dotée de prestations de qualité, la demeure se décline au rez-de-jardin en un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec chacune sa salle de bains/douche, et toilettes, et un toilette invités. Toujours en rez-de-jardin : deux chambres avec une salle de bain toilettes et dressing convertibles en appartement. A l'entresol : une grande salle de jeux, atelier, salle des machines, local piscine.
A l'extérieur : jardin arboré, piscine, cuisine d'été avec barbecue, parkings, deux garages, caves.

Summary

  • Reference 3078492
  • Rooms 6 rooms
  • Area 270 m²
  • Total area 500 m²
  • Heating device Central
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Condition Excellent condition
  • Orientation South
  • View Unobstructed

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 House 270 m²
  • 1 Living room/dining area 70 m²
  • 3 Bedrooms 14 m²
  • 3 Bathrooms / Lavatories 7 m²
  • 1 Shower room / Lavatory 3 m²
  • 2 Bedrooms 15 m²
  • 1 Bathroom / Lavatory 5 m²
  • 1 Play room 140 m²
  • 1 Workshop 34 m²
  • 2 Garages 50 m²
  • 3 Outdoor parkings
  • 1 Land 2500 m²

Proximities

No information available

Services

No information available

Legal notice

  • Seller's commission
  • « Carrez » act 270 m²
  • Land value tax 4500 € / year
  • Condominium fees 600 € / yearly
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Energy efficiency

Energy - Conventional consumption216kWh/m².year
Energy - Emissions estimate10kg CO2/m².year

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