Nice Ouest - 3P - Terrasse - Garage - Cave

Sur Nice Ouest, quartier Ste-Marguerite, situé proche des axes routiers.

Dans un immeuble récent, en parfait état, en vente un joli 3 pièces traversant, pour poser ses valises.
En étage élevé, l’appartement, en excellent état, présente un agencement fonctionnel et optimisé.

Le séjour de 21m2 s’ouvre sur la terrasse au sud.
La cuisine indépendante au nord est intégralement équipée, et date de 2021.
Les deux chambres ont chacune un placard intégré ;
Entre les deux chambres, la salle de douche à l’italienne ; un toilette indépendant ;
Une entrée ; un couloir équipé de deux grands placards intégrés ; portes coulissantes.
Un garage privé fermé au sous-sol avec deux mezzanines et une cave.

À proximité des lycées, du centre de formation OGC Nice, du boulodrome, des écoles, de l'arrêt du tramway et du bus, de l'accès Autoroute.

Prestations de l’appartement :
- Porte blindée
- Climatisation réversible (chauffage)
- Carrelage au sol
- Chauffe-eau électrique neuf (eau chaude)
- Réglage de l’intensité lumineuse
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Grande terrasse sud
- Isolation thermique optimale

Prestations de l’immeuble :
- Caméras aux entrées de la résidence,
- Ascenseur dans les parties communes,
- Accès direct aux garages,
- Portails automatisés à l’entrée de la résidence et aux garages.

- Immeuble bien géré avec de faibles charges.

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